2019年宝鸡房价预测 宝鸡房价还会涨吗弄清这几点买房更容易

随着国家出台了“房是住的，不是炒的”的楼市调控政策，房价下跌是一定的，尤其是三四线城市，所以对于宝鸡想要买房的朋友可以观望观望，如果房价出现下跌就可以出手了。那么2019年宝鸡房价走势预测分析，宝鸡房价还会涨吗2019？2019年宝鸡各区新房成交情况又如何呢？不知道的业主就跟随小编一起来看看吧！
　　2019年宝鸡房价预测：
　　根据对宝鸡市区48个在售普通住宅楼盘均价的监测，2011年3月最新的宝鸡房价均价为：4052元/平米，轻松突破4000元大关，在国家新政影响下，仍然比2月份上涨6%。最受关注的东高新区依旧保持着上涨势头，但涨幅明显放缓，其20个监测中的在售楼盘均价为：4205元/平米。
　　宝鸡市区东区10个监测中的在售楼盘均价为：3910元/平米
　　宝鸡市区南区涨幅较大，均价突破4000元，8个监测中的在售楼盘均价为：4175元/平米
　　宝鸡市区西区和市中心区域共10个监测中的在售楼盘均价分别为：3550元/平米、4150元/平米

宝鸡房价还会涨吗2019：
　　1、对新开盘而言，定价较低项目，套总价相对较便宜的项目也是有的，但这不是降价，而是调整产品结构，以中小户型刚需产品为主的结果。显然不会，因为限购条件让你没有资格买房，且几万一平米的基数上下降几个点，简直就是杯水车薪。同时，提高公摊等各种方式还会让你买的房子明降暗升。
　　2、2019年前两个月楼市状况良好，还是比较稳定的，在3月份可能迎来一个小的一个成交的高峰，因为每年三四月份都是楼市的旺季，金三银四。加上在年初银行贷款也是比较便利的，很多银行的额度，信贷额度有所放松。如果有购房计划的话，还是尽量越早购房越好。
　　3、但是房价上涨下跌也是有一定规律的，跌2%叫回撤，跌5%叫调整，跌10%叫做下跌严重，跌20%叫做激烈下跌，跌40%叫做崩盘。照着么说，价格涨涨跌跌是一定的了。就看跌到哪个程度，涨到哪个程度罢了。

2019年宝鸡各区新房成交情况：
　　从市场行情来看，应该说是“上半年疯狂、下半年理性”。根据宝鸡的市场情况，2018年上半年之所以“疯狂”一方面是因为当时房源确实比较紧缺，再加上在全国楼市火爆氛围的烘托下，各楼盘涨价的情况也比较凸出，这就加快了一些迟迟没有下手的购房者出手的步伐，买房人一多，房源又有限，导致了整个市场火热不已，甚至有的楼盘出现了排队买房、摇号买房的盛况。
　　从房价走势来看，房价应该是跟市场同步的，2018年宝鸡的房价“上半年涨幅较大、下半年相对稳定”。主要表现在高新区等的热门区域房源的价格。上半年房价的上浮与市场的火热的分不开的，而自从在下半年整个楼市政策全面收紧，楼市整体降温的背景影响下，楼市回归理性，使得房价也渐渐稳定了下来。
　　从房源量来看，2018年上半年不少盘由于房源不多，是“一房难求”，尤其是一些热门楼盘，“涨价”、“抢房”、“排号”等，那段时间总能听到不少人为买房凌晨就开始排队了，也有很多人哪个盘一开盘先去排个号再说；下半年由于新项目的增多，房源越来越多，可选房源一多，这种情况自然就不存在了。

买房只要明确自己的需求，打算用多少钱买，选定几个产品再对品牌和具体的配套上进行筛选，最后锁定目标就好。在宝鸡的购房推荐是：高新-主城区-市中心，十一国庆节小长假有市民想在宝鸡旅游的可以看看小编为大家介绍的宝鸡旅游景点一日游，宝鸡免费景区你知道几处。
　　

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